●LDK19.5帖●パントリー●車種により3台駐車可
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック要
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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《古知野東小学校 徒歩約9分/古知野中学校 徒歩約9分》
【おすすめポイント】
◆WIC含む全居室収納付き
◆南西向き2WAYバルコニー
◆全室2面採光の明るい空間
◆オープンサニタリーで使い勝手◎
◆コンビニ・郵便局まで徒歩10分以内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場北 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄バス『「江南駅」停』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 103.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC121561号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | その他在来工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.04㎡(43.57坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.0m 南西側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | 要：6.17㎡ | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野東小学校 徒歩9分 (約700m) 古知野中学校 徒歩9分 (約700m) すみれ幼稚園 徒歩21分 (約1650m) あずま保育園 徒歩6分 (約440m) トップワン江南店 徒歩14分 (約1060m) V・drug江南店 徒歩14分 (約1110m) 真野医院 徒歩11分 (約820m) 中央公園 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩3分 (約220m) 江南宮後郵便局 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※建物面積：玄関ポーチ部分0.86㎡含む ※地目：畑（後日宅地に変更） ※【セットバック】要 6.17㎡（江南市に寄付予定） |
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| 物件番号 | 4945918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
《ブルーミングガーデンの特徴》
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした長期優良住宅。