●角地●LDK約22.2帖●全居室収納●長期優良住宅
【間取り】
【外観】
4LDK、駐車場：3台可
交通：名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩32分
名鉄バス「江南厚生病院」停 徒歩12分
学区：古知野北小学校・北部中学校
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【外観】 4LDK、駐車場：3台可 交通：名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩32分 名鉄バス「江南厚生病院」停 徒歩12分 学区：古知野北小学校・北部中学校 
【外観写真】 上棟して、いよいよ家の輪郭が見えてきました。完成が待ち遠しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【東側南向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 【東側北向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側東向き】幅員約5mの前面道路です。角地のため採光・通風ともに良好です。 
【全体区画図】 《2号棟》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
床暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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《古知野北小学校 徒歩約6分/北部中学校 徒歩約5分》
【おすすめポイント】
◆ペニンシュラキッチン
◆エコ給湯器
◆玄関タッチキー
◆リビングに大容量のWIC
◆浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市勝佐町西町 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄犬山線『江南』 バス乗車9分 江南厚生病院 停 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『扶桑』 車12分(約4.5km) |
||
| 建物面積 | 108.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海A00257号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| 土地面積 | 260.81㎡(78.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古知野北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野北小学校 徒歩5分 (約400m) 北部中学校 徒歩7分 (約530m) 古知野北保育園 徒歩7分 (約540m) MEGAドン・キホーテUNY 江南店 徒歩16分 (約1250m) ゲンキー高屋店 徒歩12分 (約890m) ミニストップ江南厚生病院店 徒歩11分 (約880m) ホームセンターバロー江南店 徒歩21分 (約1610m) 最勝寺跡公園 徒歩3分 (約220m) 草井郵便局 徒歩11分 (約880m) 尾関内科 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4790864 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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