●LDK約17帖●4LDK＋S＋WIC●リビングにスタディカウンター設置
【間取り】
【室内設備】
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【室内設備】 
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【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《貴船小学校小学校 徒歩約5分/北部中学校 徒歩約9分》
【おすすめポイント】
◆小中学校徒歩10分以内
◆両面道路
◆並列駐車2台可能（車種による）
◆周辺施設充実エリア
◆ZEH水準仕様
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市別明町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩25分 (約2000m) コミュニティバス『「下沼町」停』 徒歩1分 (約50m) |
||
| 建物面積 | 101.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55549号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 106.56㎡(32.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.60m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・下水道処理区域・一宮市景観条例 | ||
| 小学区 | 貴船小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 貴船小学校 徒歩5分 (約370m) 北部中学校 徒歩9分 (約670m) 貴船保育園 徒歩6分 (約460m) 剱正幼稚園 徒歩19分 (約1460m) カネスエ宮西店 徒歩17分 (約1350m) スギ薬局一宮大浜店 徒歩7分 (約510m) 塩津内科 徒歩4分 (約320m) 大平島公園 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン一宮浜町店4丁目店 徒歩4分 (約300m) 一宮別明郵便局 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4734013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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