●LDK約16.6帖●南向きバルコニー●全室南向き
【間取り】
土地面積：185.00㎡／55.96坪
延床面積：96.90㎡／29.31坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車場あり◎、
名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩９分、
学区：萩原小学校 徒歩１５分、萩原中学校 徒歩１９分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車場あり◎、 名鉄尾西線 「萩原」 駅 徒歩９分、 学区：萩原小学校 徒歩１５分、萩原中学校 徒歩１９分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約4.9ｍ≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅約4.9ｍ≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約3.9ｍ≫少しだけセットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約3.9ｍ≫セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。 
【全体区画図】 ≪Ｂ号棟≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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《萩原小学校 徒歩約15分/萩原中学校 徒歩約19分》
【おすすめポイント】
◆24時間換気システム
◆全室フローリング
◆駐車スペースあり
◆カウンターキッチン
◆全室2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町高松字東郷裏 B号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩9分 (約720m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 実96.9㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02261-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実185㎡(55.96坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.9m 南西側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萩原小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 萩原小学校 徒歩15分 (約1180m) 萩原中学校 徒歩19分 (約1460m) 萩原幼稚園 徒歩12分 (約890m) アオキスーパー萩原店 徒歩20分 (約1560m) マツモトキヨシ明地店 徒歩25分 (約1930m) ミニストップ一宮串作店 徒歩10分 (約730m) 萩原南緑地 徒歩12分 (約890m) ジョイフル一宮萩原店 徒歩6分 (約450m) 萩原郵便局 徒歩12分 (約910m) 萩原児童館 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4626545 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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