●最終1邸●LDK約18帖●床暖房●ファミリークローゼット
【間取り】
土地面積：45.39坪
延床面積：33.88坪
【外観】
4LDK、駐車場：3台可
JR「稲沢」駅 徒歩32分
学区：丹陽南小学校・丹陽中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場：3台可 JR「稲沢」駅 徒歩32分 学区：丹陽南小学校・丹陽中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 南からの光が一日中差し込む、明るく開放的なLDKです。日当たりの良さを活かし、家族のくつろぎの空間を演出します。 
【キッチン】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 
【浴室】 明るい色の壁面パネルが特徴的な浴室。こだわりのカラーが空間を彩り、一日の疲れを癒やす場所となります。 
【洗面所】 清潔感のある内装で整えられた洗面室。統一感のあるデザインが、日々の生活に落ち着きと清潔な印象を与えます。 
【トイレ】 アクセントカラーの壁紙が特徴的なトイレです。白を基調としながら清潔間のある空間です。 
【ウォークインクローゼット】 【FCL・パントリー】可動棚で空間を無駄なく活用。ファミリークローゼットとパントリーを兼ね、家中をすっきり保てる設計です。 -
【洋室】 【8.1帖】ゆとりある広さを確保した一日の中心となる洋室です。家具の配置にも十分な自由度があり、心身を癒す快適な空間です。 
【ウォークインクローゼット】 【8.1帖洋室】ウォークインクローゼットを備えた洋室、衣類をすっきりと収納可能、居室空間が広く活用できます。 
【バルコニー】 奥行きがあり、天候を気にせず洗濯物が干せる空間。趣味や読書など、リラックスタイムを楽しめます。 
【洋室】 【5.8帖北】強い西日や直射日光が避けられ、涼しい空間を楽しめます。 
【収納】 【5.8帖北洋室】衣類だけでなく小物もまとめてしまえ、居室を広々と快適に使える収納スペースです 
【洋室】 【5.8帖南】アクセントカラーの壁が映える洋室です。壁の色に合わせた家具配置など、自分好みの部屋作りを楽しめます。 
【ウォークインクローゼット】 【2階】中に入って選べるゆとりのあるWICです。豊富に収納できます。 -
【収納】 【2階廊下】季節物の衣類やリネン類、掃除機などの日用品を一括収納できます。各部屋を広く使うための、便利な空間です。 
【収納】 【1階廊下】日常の細々としたものをまとめて収納できる廊下収納です。生活感を出さずに整理整頓ができます。 
【玄関】 ※室内を CG にて物消しをしたものです。 
【駐車場】 お車の出し入れがしやすいゆとりのある駐車スペースです。荷物の積み下ろしも楽に行え、毎日の生活をスムーズにします。 
【前面道路含む現地写真】 南側東向き 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事を時短できる食器洗浄乾燥機。手洗いよりも高温で洗うため衛生的に保て、手荒れも防げます。 
【室内設備】 【シンク】清潔感のあるステンレスシンクです。耐久性に優れ、いつまでも美しい状態を保ち、キッチンがすっきりとします。 -
【室内設備】 【コンロ】複数の料理を同時に調理でき、調理時間を短縮。グリルで焼き魚やオーブン料理も手軽に楽しめます。 
【室内設備】 【床暖房】足元からじっくり温める床暖房を採用。直火を使わず空気を乾燥させすぎないため、小さなお子様にも安心です。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】換気と乾燥機能で浴室を清潔に保ち、カビの発生を抑制します。冬は予備暖房でヒートショックを防ぎ安心です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】映像で訪問者を確認できるため、防犯対策として機能します。お休み中や家事で手が離せない時の確認にも役立ち、防犯意識を高めます。 
【バルコニー】 一日中、陽当たりが良い南面バルコニーは洗濯物や布団干しに最適です。日差しを浴びながらリラックスできる快適な空間です。 
【駐車場】 お車の出し入れがしやすいゆとりのある駐車スペースです。荷物の積み下ろしも楽に行え、毎日の生活をスムーズにします。 
【その他屋外】 デザイン性の高い玄関ドアとアプローチが、住まいの第一印象を格上げします。お客様を心地よく迎え入れます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
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《丹陽南小学校 徒歩約9分/丹陽中学校 徒歩約27分》
【おすすめポイント】
◆駐車3台可能（車種による）
◆2WAY洗面所
◆両面バルコニー
◆WIC
◆食洗器
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市丹陽町九日市場字東三本松 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 112.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.05㎡(45.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽南小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽南小学校 徒歩9分 (約710m) 丹陽中学校 徒歩27分 (約2090m) 丹陽南保育園 徒歩9分 (約720m) かもめ三ツ井保育園 徒歩13分 (約1030m) MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店 徒歩17分 (約1330m) ゲンキー丹陽店 徒歩11分 (約820m) ローソン一宮丹陽町九日市場店 徒歩10分 (約790m) 三ツ井公園 徒歩13分 (約1010m) かじうらファミリークリニック 徒歩15分 (約1150m) いなざわ東耳鼻咽喉科 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4542389 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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