【間取り】
土地面積：143.53㎡／43.41坪
延床面積：126.95㎡／38.4坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩１６分、
学区：神山小学校 徒歩５分、中部中学校 徒歩１４分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩１６分、 学区：神山小学校 徒歩５分、中部中学校 徒歩１４分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 リビングスペースが20帖あり、広々とお使い頂けます！ 
【キッチン】 【ペニンシュラキッチン】リビングとの一体感を高める、開放的なキッチンを採用。 
【浴室】 窓を開けて換気ができ、カビ対策に役立つ浴室です。物干しバーも備え、雨の日の洗濯にも対応します。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 【タンクレス】清潔感のある空間。お好みの収納や小物で装飾でき、個性的な雰囲気を演出できます。 
【収納】 【パントリー】食品や日用品のストックに便利。整理しやすいパントリー -
【和室】 【4.5帖】現代のインテリアに馴染む洋風の畳コーナーです。座ってくつろげる空間として多目的に活用できます。 
【収納】 【和室】布団はもちろん、大きな荷物もまとめて収納できる扉付きの押入れです。和室をすっきりと保ちます。 
【その他室内】 【ワークスペース】リビングとの繋がりを感じながらも、緩やかに独立したスペース。在宅ワークや趣味の空間として集中して利用できます。 
【洋室】 【8帖】約8帖のゆとりある広さに加え、二方向の窓から自然光と心地よい風をたっぷり取り込みます。 
【ウォークインクローゼット】 【8帖洋室】中に入って選べるゆとりのあるWICです。豊富に収納できます 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】奥行きがあり、天候を気にせず洗濯物が干せる空間。趣味や読書など、リラックスタイムを楽しめます。 
【洋室】 【6帖】明るいフローリングとクロスが織りなす多機能な洋室です。家具やインテリアの可能性を広げ、住む方の個性を活かせる空間です。 -
【洋室】 【5.2帖】家具の配置がしやすいシンプルな洋室です。主寝室やお子様の部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に使える快適な空間です。 
【収納】 【2階廊下】廊下のスペースを有効活用した大きな収納です。各部屋に散らばりがちな日用品などを一括で収納でき、生活空間をすっきりと保てます。 
【玄関】 通常の玄関よりも広い土間スペースは、日用品の一時置き場としても便利です。玄関周りをすっきりと保てます。 
【全体区画図】 【4号棟】 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約2.3ｍ≫ セットバックをしました。道路の幅が広がり見通しも良くなったので、安全性も高くなりました。 
【防犯設備】 【スマートキー】スマートフォンやカードキーで施錠・解錠ができるキーレスな生活。両手が荷物で塞がっていてもスムーズに入れます。 
【その他設備】 【宅配ボックス】外出時や手が離せない時でも荷物を受け取れる宅配ボックスです。再配達の手間を気にせず、オンラインショッピングを快適に楽しめます。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】換気と乾燥機能で浴室を清潔に保ち、カビの発生を抑制します。冬は予備暖房でヒートショックを防ぎ安心です。 
【室内設備】 【シーリングファン】室内の空気を循環させ、冷暖房の効率を向上させます。 
【室内設備】 【シンク】清掃性が良く水垢が目立ち難い人造大理石のシンク。また音も静かなので話し声も聞き取りやすいメリットも◎ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載家事の手間を低減してくれます。 
【玄関】 【SIC】豊富な収納力のシューズクロークで、玄関周りを常に美しく保ちます。家族もゲストも気持ち良く迎えられます。 
【その他室内】 【吹抜け】高い天井がもたらす開放感。上部の窓から光が差し込み、家全体を明るく、心地よい空間にします。 
【駐車場】 道路とフラットで乗り入れが簡単な駐車場。段差がなく、車の出し入れがスムーズに行えます。 -
【庭】 玄関横のお庭は季節の移ろいを身近に感じ安らぎと個性を感じる空間となっております。 
【その他屋外】 【玄関】深く設計された軒が、雨の日も出入りをスムーズにします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
吹抜
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
L字型バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《神山小学校 徒歩約5分/中部中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆インナーバルコニー
◆和室あり
◆整形地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市平和３丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 126.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 143.53㎡(43.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | 要：3.35㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神山小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神山小学校 徒歩5分 (約340m) 中部中学校 徒歩14分 (約1060m) 修文大学付属一宮幼稚園 徒歩6分 (約420m) バロー一宮西店 徒歩6分 (約470m) 旬楽膳一宮八幡店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ一宮住吉店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート一宮平和二丁目店 徒歩5分 (約390m) ケーヨーデイツー一宮八幡店 徒歩7分 (約540m) きはしクリニック 徒歩10分 (約760m) 橋呑公園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4515866 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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