【間取り】
土地面積：141.50㎡／42.8坪
延床面積：122.57㎡／37.07坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩１６分、
学区：神山小学校 徒歩５分、中部中学校 徒歩１４分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩１６分、 学区：神山小学校 徒歩５分、中部中学校 徒歩１４分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 【L型キッチン】作業スペースが広く、コンロとシンクの間を最小限の移動で使え家事を効率的に進められます。 
【浴室】 浴室乾燥暖房機完備、雨の日のお洗濯の強い味方の浴室乾燥付、暖房で冬場の入浴も安心です 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 【タンクレストイレ】明るい白を基調とした、清潔感のあるサニタリー空間です。お好みの収納や小物で装飾でき、個性的な雰囲気を演出できます。 
【収納】 【パントリー】食品や日用品のストックに便利な整理しやすいパントリー -
【和室】 【8帖】柔らかな光が心地よい和室です。ゆったりと心を休ませる空間です。 
【収納】 【和室】布団はもちろん、大きな荷物もまとめて収納できる扉付きの押入れです。和室をすっきりと保ちます。 
【洋室】 【8帖】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットがありお部屋をスッキリと保てます。 
【ウォークインクローゼット】 【8帖洋室】ご家族共有のクローゼットとして使えば、洋服の整理整頓も一箇所で簡潔します。家事効率もあがります。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。 
【洋室】 【5.2帖東】客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪ 
【洋室】 【5.2帖西】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。 -
【収納】 【2階廊下】使用頻度の高い掃除用具や日用品のストックなどを効率良く収納できます 
【玄関】 広い土間スペースは、日用品の一次置き場としても便利です。玄関周りをすっきりと保てます。 
【駐車場】 お車の出し入れがしやすいゆとりのある駐車スペースです。荷物の積み下ろしも楽に行え、毎日の生活をスムーズにします。 
【全体区画図】 【3号棟】 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約2.3ｍ≫ セットバックをしました。道路の幅が広がり見通しも良くなったので、安全性も高くなりました。 
【防犯設備】 【スマートキー】スマートフォンやカードキーで施錠・解錠ができるキーレスな生活。両手が荷物で塞がっていてもスムーズに入れます。 
【その他設備】 【宅配ボックス】外出時や手が離せない時でも荷物を受け取れる宅配ボックスです。再配達の手間を気にせず、オンラインショッピングを快適に楽しめます。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の声だけでなく映像でも確認できるため防犯対策になります。お子様のお留守番や夜間の来客時も安心です。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】換気と乾燥機能で浴室を清潔に保ち、カビの発生を抑制します。冬は予備暖房でヒートショックを防ぎ安心です。 
【室内設備】 【シンク】清掃性が良く水垢が目立ち難い人造大理石のシンク。また音も静かなので話し声も聞き取りやすいメリットも◎ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事を時短できる食器洗浄乾燥機。手洗いよりも高温で洗うため衛生的に保て、手荒れも防げます。 
【玄関】 【SIC】いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。 
【収納】 【1階廊下】廊下のスペースを有効活用した大きな収納です。各部屋に散らばりがちな日用品などを一括で収納でき、生活空間をすっきりと保てます。 
【庭】 季節の植物を植えられます。暮らしに彩りを与えてくれる場所です。 -
【その他屋外】 訪れる人を心地よく迎え入れる、洗練されたデザインの外観です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
L字型バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《神山小学校 徒歩約5分/中部中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆インナーバルコニー
◆和室あり
◆整形地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市平和３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 122.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 141.5㎡(42.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | 要：3.29㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神山小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神山小学校 徒歩5分 (約340m) 中部中学校 徒歩14分 (約1060m) 修文大学付属一宮幼稚園 徒歩6分 (約420m) バロー一宮西店 徒歩6分 (約470m) 旬楽膳一宮八幡店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ一宮住吉店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート一宮平和二丁目店 徒歩5分 (約390m) ケーヨーデイツー一宮八幡店 徒歩7分 (約540m) きはしクリニック 徒歩10分 (約760m) 橋呑公園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4515858 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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