●LDK17帖以上●パントリー付●角地
【間取り】
【室内設備】
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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《古知野北小学校 徒歩約6分/北部中学校徒歩約7分》
【おすすめポイント】
◆南庭
◆対面キッチン
◆全居室収納付
◆WIC付
◆駐車スペース並列2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市勝佐町西町 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 車10分(約3.0km) 名鉄犬山線『扶桑』 車12分(約4.6km) 名鉄バス『「江南厚生病院」』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 97.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | HPA-26-08421-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公199.16㎡(60.24坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m 南側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野北小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野北小学校 徒歩6分 (約430m) 北部中学校 徒歩7分 (約550m) 古知野北保育園 徒歩5分 (約390m) 認定こども園みどりの風幼稚園 徒歩10分 (約750m) MEGAドン・キホーテUNY 江南店 徒歩15分 (約1200m) ゲンキー高屋店 徒歩9分 (約660m) 近藤療院 徒歩3分 (約170m) 最勝寺跡公園 徒歩2分 (約150m) ミニストップ江南厚生病院店 徒歩10分 (約790m) 江南高屋郵便局 徒歩9分 (約690m) |
||
| 備考 | 現地測量前につき、敷地面積及びプランに変更がある場合があります。高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先させます。 標準外構工事カースペース土間打設2台分 |
||
| 物件番号 | 4796212 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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