●LDK約18帖●ウォークスルー土間収納●全居室6帖以上
【間取り】
土地面積：145.18㎡／43.91坪
延床面積：129.19㎡／39.07坪
【外観】
４ＬＤＫ ＋Ｓ駐車２台可能◎、
名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩１６分、
学区：神山小学校 徒歩５分、中部中学校 徒歩１４分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ ＋Ｓ駐車２台可能◎、 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩１６分、 学区：神山小学校 徒歩５分、中部中学校 徒歩１４分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 リビング・ダイニングを見渡すことができるカウンターキッチン。 
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 ≪1階≫（タンクレス）無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【和室】 ≪1階6帖≫採光の良い和室はのんびりと寛げる空間 -
【収納】 ≪1階6帖和室≫押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースを使って空間を有効活用することも可能です。 
【バルコニー】 奥行きがあるバルコニーです。こんな青空の日は洗濯物も気持ちよく乾きますね。 
【洋室】 ≪2階8帖≫大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8帖洋室≫高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置 
【洋室】 ≪2階南側6帖≫南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。 
【収納】 ≪2階南側6帖洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 ≪2階北側6帖≫暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。 -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【収納】 ≪土間≫外遊び道具など、汚れが気になる物もそのまま収納できます。玄関周りを常に清潔に保てます。 
【駐車場】 お車の出し入れがしやすいゆとりのある駐車スペースです。荷物の積み下ろしも楽に行えます。 
【全体区画図】 ≪１号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約2.3ｍ≫ セットバックをしました。道路の幅が広がり見通しも良くなったので、安全性も高くなりました。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫音声ガイドや予約機能など、便利な機能が充実した給湯パネル。お風呂をいつも快適な温度に保ち、心地よさを提供します。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫洗濯物の乾燥はもちろん、冬場は入浴前に暖房で浴室を温めます。ヒートショック対策にもなり、一年中快適です -
【その他設備】 ≪スマートロック≫スマートフォンやカードキーで施錠・解錠ができるキーレスな生活。両手が荷物で塞がっていてもスムーズに入れます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫家事を時短できる食器洗浄乾燥機。手洗いよりも高温で洗うため衛生的に保て、手荒れも防げます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 清掃性が良く水垢が目立ち難い人造大理石のシンク。また音も静かなので話し声も聞き取りやすいメリットも◎ 
【トイレ】 ≪2階≫明るい色の壁紙を採用し、窓からの光と相まって開放的な空間です。換気もしやすく、常に気持ちよく利用できるサニタリースペースです。 
【収納】 ≪2階北側6帖≫ゆとりのある広さと、衣類をサッと出し入れできる収納を両立。プライベートな時間を快適に過ごせる空間です。 
【納戸】 ≪2階≫衣類だけでなく小物も整理しお部屋を快適に使える収納スペースです。 -
【納戸】 ≪1階≫季節の家電や衣類、趣味の道具など、かさばる物をまとめて収納できます。居住空間を広々と保つために活躍する便利なスペースです。 
【収納】 ≪パントリー（キッチン横）≫食品や日用品のストックに便利。整理しやすいパントリー 
【収納】 ≪キッチン前≫スペースを有効活用した収納スペースです。 
【収納】 ≪1階廊下物入≫廊下のスペースを有効活用した大きな収納です。各部屋に散らばりがちな日用品などを一括で収納でき、生活空間をすっきりと保てます。 
【玄関】 靴や日用品をすっきりしまえる土間収納あり、帰宅時や来客時の出入りがスムーズにできる動線です 
【その他屋外】 ≪外玄関≫外壁から玄関まで統一感のある玄関。親しみやすいデザインが街並みに溶け込みます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《神山小学校 徒歩約5分/中部中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆インナーバルコニー
◆和室あり
◆整形地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 5,030万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市平和３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 129.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 145.18㎡(43.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要：2.30㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神山小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神山小学校 徒歩5分 (約340m) 中部中学校 徒歩14分 (約1060m) 修文大学付属一宮幼稚園 徒歩6分 (約420m) バロー一宮西店 徒歩6分 (約470m) 旬楽膳一宮八幡店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ一宮住吉店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート一宮平和二丁目店 徒歩5分 (約390m) ケーヨーデイツー一宮八幡店 徒歩7分 (約540m) きはしクリニック 徒歩10分 (約760m) 橋呑公園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4515799 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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