●2WAYのインナーバルコニー●今伊勢駅まで徒歩約18分●南向きで陽当たり良好●ガスコンロ3口
【間取り】
土地面積：44.37坪
延床面積：33.31坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車場２台可能◎
最寄り駅：名鉄名古屋本線 「今伊勢」 駅 徒歩１８分
学区：今伊勢小学校 徒歩１０分、
今伊勢中学校 徒歩１９分
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車場２台可能◎ 最寄り駅：名鉄名古屋本線 「今伊勢」 駅 徒歩１８分 学区：今伊勢小学校 徒歩１０分、 今伊勢中学校 徒歩１９分 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 西側南向き 幅員約6.2ｍ 間口約13.74ｍ 車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 西側北向き 幅員約6.2ｍ 間口約13.74ｍ 道路の幅員が4ｍ以上は火災や緊急時になどに消防車や救急車、担架、救命器具がスムーズに住宅までたどり着けるように定められた道路幅となります。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《今伊勢小学校 徒歩約10分/今伊勢中学校 徒歩約19分》
【おすすめポイント】
◆ディンプルキー/モニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機/食洗器
◆基本照明つき
◆WIC完備
◆インナーバルコニー
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字下河原 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50964号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 146.68㎡(44.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約13.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約780m) 今伊勢中学校 徒歩19分 (約1520m) サンタマリア幼稚園 徒歩10分 (約750m) カネスエ宮西店 徒歩13分 (約990m) 西友ピアタウン 徒歩13分 (約1000m) ココカラファインZipドラッグ一宮今伊勢店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート一宮西島町店 徒歩12分 (約890m) ポンプ場公園 徒歩12分 (約920m) 高御堂内科 徒歩7分 (約550m) 今伊勢郵便局 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ※カーテンレール、カーテン、テレビアンテナ（有線を含む）、洗濯機用防水パン、2階雨戸はつきません。※図面と現況が相違する場合、現況を優先します。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士売主指定 ・今伊勢小学校まで徒歩10分(約780m) ・今伊勢中学校まで徒歩19分(約1520m) ・サンタマリア幼稚園まで徒歩10分(約750m) ・カネスエ宮西店まで徒歩13分(約990m) ・西友ピアタウンまで徒歩13分(約1000m) ・ココカラファインZipドラッグ一宮今伊勢店まで徒歩10分(約800m) ・ファミリーマート一宮西島町店まで徒歩12分(約890m) ・ポンプ場公園まで徒歩12分(約920m) ・高御堂内科まで徒歩7分(約550m) ・今伊勢郵便局まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 3760591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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