●WIC3箇所●太陽光発電●駐車2台可
【間取り】
【外観】
3LDK、駐車場：2台可（車種による）
交通：名鉄名古屋本線「石刀」駅 徒歩11分
学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校
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【外観】 3LDK、駐車場：2台可（車種による） 交通：名鉄名古屋本線「石刀」駅 徒歩11分 学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。一緒に体感しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約5.4mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【南側東向き】幅員約5.4mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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《今伊勢小学校 徒歩約15分/今伊勢中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納付き
◆南向きバルコニー
◆リビング階段採用
◆駐車場2台分（車種による）
◆ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字観音堂 F区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄バス『「馬寄」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 100.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建名00865号 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 125.65㎡(38.00坪) | 接道 | 南側幅 約5.4m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1200m) 今伊勢中学校 徒歩21分 (約1610m) 今伊勢真光幼稚園 徒歩15分 (約1150m) 今伊勢北保育園 徒歩14分 (約1070m) ナフコ不二屋木曽川店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア一宮今伊勢店 徒歩4分 (約250m) いしだ内科クリニック 徒歩17分 (約1300m) 八丁堀児童遊園 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート一宮馬寄店 徒歩4分 (約250m) 一宮市役所木曽川庁舎 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4813095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。