【間取り】
土地面積：145.71㎡／44.07坪
延床面積：127.54㎡／38.58坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩２６分、
学区：向山小学校 徒歩１０分、南部中学校 徒歩１７分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」 駅 徒歩２６分、 学区：向山小学校 徒歩１０分、南部中学校 徒歩１７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 吹抜けのある明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。 
【キッチン】 対面式のＬ型キッチンは省スペースの移動で作業がしやすく、家族とのコミュニケーションも取れます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます。 
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ≪1階≫洗面が備え付けられたトイレは、利便性と衛生面の両方において非常に優れています。 
【和室】 ≪1階4.5帖≫隣り合うリビングを開放すれば、ひときわ広々とした空間になります。 -
【収納】 ≪1階4.5帖和室≫奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、雨や風、雪などの天候の影響を受けにくく、年間を通じて利用しやすいです。 
【洋室】 ≪2階8帖≫一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8帖≫高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。いつでもすっきり整理することが出来ます。 
【洋室】 ≪2階東側6帖≫４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 
【洋室】 ≪2階西側6帖≫暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【その他室内】 ≪吹抜け≫多くの自然光を室内に取り入れられ、部屋全体が明るく心地よい空間になります。 -
【玄関】 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。 
【庭】 掃き出し窓にステップがついているので庭に出入りがしやすくなっています。 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心ですね。 
【納戸】 ≪土間収納+納戸≫可動可能の棚がついているので使い心地が良く収納力も高いです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き 幅約18.0ｍ≫ 歩道もあり広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 -
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫時短も節水も叶う！食後のゆったりタイムに一役買ってくれる強い味方です。 
【室内設備】 ≪シンク≫清掃性が良く水垢が目立ち難い人造大理石のシンク。また音も静かなので話し声も聞き取りやすいメリットも◎ 
【その他設備】 ≪スマートロック≫両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利ですね。 
【その他設備】 ≪立水栓≫立水栓の便利なところはアウトドア用品やスニーカーのお洗濯、洗車など様々な場面で利用できます。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階東側6帖洋室≫衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。 
【収納】 ≪2階西側6帖洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【収納】 ≪2階廊下≫あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ -
【トイレ】 ≪2階≫色のついた壁紙がアクセントとなり洗練された雰囲気のトイレで、品の良い空間になっています。 
【収納】 ≪1階廊下≫嬉しい可動可能な棚なので、サイズの違う日用品のストックもすっきりまとめることが出来ます。 
【収納】 ≪1階廊下≫デッドスペースを見逃しません。スライドドアの採用で収納スペースが出来上がりました。 
【収納】 ≪キッチン後≫キッチン後ろには収納スペースがあり、ストック品など収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【その他室内】 ≪動線≫玄関から土間収納を通ってキッチンまで行くことが出来ます。スーパーから帰ったらそのままキッチンまで直行出来る動線は嬉しいですね。 
【収納】 ≪玄関上り口≫ハンガーパイプがついているので、ご家族共有のクローゼットとして使えばお出かけの際に便利です。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫外玄関扉は落ち着いた雰囲気の色合いとなっております。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《向山小学校 徒歩約10分/南部中学校 徒歩約17分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆吹抜
◆リビングに隣接の和室あり
◆インナーバルコニー
◆WIC
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市南印田１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩38分 (約3040m) 『印田』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 127.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54749号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 145.71㎡(44.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約18.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向山小学校 徒歩10分 (約760m) 南部中学校 徒歩17分 (約1350m) 一宮尚正会保育園 徒歩5分 (約370m) アオキスーパー一宮店 徒歩5分 (約400m) カネスエ北園通店 徒歩3分 (約220m) ドラッグスギヤマ緑店 徒歩8分 (約610m) ローソン一宮南印田店 徒歩3分 (約230m) 加固内科クリニック 徒歩4分 (約310m) 一宮郵便局 徒歩7分 (約520m) ひまわり公園 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4590556 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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