●限定1棟●LDK約18帖●インナーバルコニー●納戸
【間取り】
土地面積：42.89坪
延床面積：34.81坪
【外観】
3LDK、駐車場：2台可
名鉄「名鉄一宮」駅 徒歩17分
JR「尾張一宮」駅 徒歩17分
学区：向山小学校・南部中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
-
【外観】 3LDK、駐車場：2台可 名鉄「名鉄一宮」駅 徒歩17分 JR「尾張一宮」駅 徒歩17分 学区：向山小学校・南部中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 リビングスペースが約18帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪ 
【収納】 【キッチン裏】 収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪ -
【洋室】 【7帖】 日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。 
【ウォークインクローゼット】 【7帖】 ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 【5.2帖南】 バルコニーとつながる大きな窓からはたっぷりの日差しが入るので、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【5.2帖南洋室】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【洋室】 【5.2帖北】 クローゼット収納。各居室に収納を設けているので室内空間を広く活用していただくことが可能です。 
【収納】 【2階廊下】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝しますね♪ -
【納戸】 【2階】 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ 
【収納】 【1階廊下】 廊下収納も完備しています。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【駐車場】 敷地内に駐車場があります。車をお持ちの方に嬉しい設備です。通勤やお買い物にも便利！毎日の移動がスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約3.6mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【防犯設備】 【スマートキー】 スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪ 
【室内設備】 【シンク】 大きな鍋もゆったりと洗える広さを確保した奥行きたっぷりのステンレスシンクで、家事の効率もアップします。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。 
【路線図】 名鉄「名鉄一宮」駅 徒歩17分 JR「尾張一宮」駅 徒歩17分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《向山小学校 徒歩約6分/南部中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納
◆2WAYバルコニー
◆可動棚つき収納
◆駐車2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市向山町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 115.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120557号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 141.81㎡(42.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向山小学校 徒歩6分 (約450m) 南部中学校 徒歩25分 (約1970m) 大志保育園 徒歩2分 (約140m) 一宮聖光幼稚園 徒歩2分 (約150m) カネスエ北園通店 徒歩7分 (約550m) アオキスーパー一宮店 徒歩8分 (約590m) スギ薬局向山店 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン一宮向山1丁目店 徒歩3分 (約190m) 殿町1丁目ちびっ子広場 徒歩11分 (約830m) 加固内科クリニック 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。